3月27日，合肥市瑶海区 YH202602 号地块顺利完成出让，这也是全市首宗完成出让的单宗地多用途混合地块，标志着合肥市土地节约集约利用改革在合肥东部新中心落地见效，将为多元产业融合发展提供样本经验。

图  新能源（氢能）产业园效果图

据悉，此次出让地块位于雨山路与旌德路交口东北角，总面积约35.96亩，由合肥东部新中心建设投资有限公司成功竞得，为文化用地+商业用地混合用途，规划文化创意建筑面积占比约70%、商业配套占比约30%，将用于建设G60 科创走廊产业合作示范园区——新能源（氢能）产业园配套项目，服务新建产业园和周边社区，全面满足工作、生活、休闲等多元需求。该项目总投资约2.117亿元，将对约9650 平方米现状的带钢厂老厂房保留改造，融合产业展示、路演中心、文创工坊、商业服务等功能，打造“工业记忆+社区客厅+产业服务” 三位一体综合体，全面推动城市品质、营商环境提升和区域文商融合高质量发展。

近年来，瑶海区着力将土地混合利用与低效用地再开发、工业遗产活化、产业培育紧密结合，此次首宗文商混合用地成功落地，既是对合肥市《关于加强建设用地混合开发利用的指导意见》的精准实践，也是合肥东部新中心推进产城融合、功能织补的关键突破。下一步，合肥东部新中心将持续深化落实合肥市土地混合开发利用政策，强化全流程监管与服务保障，加快推动项目建设，打造更多精品工程、样板工程，为合肥市探索土地节约集约利用新路径、实现高质量发展贡献更多瑶海实践与合肥东部新中心力量。