一、老旧小区整治工作

按照区委、区政府年度工作安排，区住建局依据相关文件规定，对属地上报的整治计划进行梳理，并征询区财政意见，经区政府同意，拟定2021年老旧小区整治计划共计32个，根据资金渠道分为，中央补助资金项目25个，市本级项目6个、试点项目1个，32个小区总建筑面积98.52万平米，249栋楼、11638户。主要建设内容包括:屋面防水修缮和立面装饰，配套改造强弱电、排水系统，以及室外景观绿化、道路铺装、室外停车场等基础配套设施。

（一）工作开展情况

1、32个整治项目现已完成工程量75%。

（二）建立的机制、制度

1、进一步提高并完善整治标准，加大智慧平安小区建设投入，将三网入地纳入整治范围，具备条件小区加装电梯，进一步提高老旧小区的安全防范及适老化等方面的标准和水平。

2、建立居民参与机制，由社居委在每栋居民楼选取一名业主代表作为义务监督员，参与前期设计、施工管理、竣工验收及后期管理等全过程监督，使群众的意见建议能够得到及时吸收采纳，有力提升群众满意度。

3、以党建引领，深化红色物业为基础，加大老旧小区物业管理工作，通过引进市场化物业企业及区国资公司成立物业公司对老旧小区实施分层、分级物业管理，同时采取以奖代补的形式给予一定的资金补贴，按照政府补贴一点，老百姓少交一点，物业企业让利一点的3个一点的方式，实现全区老旧小区物业管理全覆盖。

（三）、下一步工作

1、加强调度，加快2021年老旧小区整治项目施工进展，确保按计划保质保量完成整治工作。同时积极对接市级相关部门申报市级财政资金，